Rénovation totale et ajout d’une chambre dans un appartement

Le client, nouveau propriétaire de cet appartement vétuste de 81 m², souhaitait le rénover et le ré-agencer pour en faire un bien en colocation ou en airbnb avec 4 chambres.
Les avantages : une belle hauteur sous plafond et quelques moulures. Une tomette assez bien conservée.
Les contraintes : Forme des pièces atypique car appartement en forme de triangle. Le cloisonnement existant coûteux à modifier car devenu porteur dans le temps.

LES GRANDS AXES DU PROJET :

– Rénover le lieu du sol au plafond : peinture, sols, électricité, chauffage, fenêtres, sanitaires… Et ce dans un budget raisonnable pour permettre à l’opération financière de rester intéressante.
Dans l’esprit d’économie de budget, seules deux petites cloisons ont été supprimées et deux nouvelles remontées.
– Créer une cuisine fonctionnelle
– Créer deux salles d’eau et 2 WC
– Utiliser la deuxième porte de l’appartement donnant sur le palier pour créer une petite studette agréable, plus indépendante du reste de l’appartement.
– Respecter l’identité de l’appartement en conservant tout ce qui peut l’être : moulures, sols, hauteurs sous plafond, …
– Proposer un aménagement : mobilier et décoration fonctionnel et chaleureux pour plaire au plus grand nombre.